Máte stavbu, přístavbu, garáž nebo jiný objekt bez povolení nebo bez správné evidence? Pomůžeme vám zjistit, zda je možné stavbu dodatečně povolit a uvést do souladu s úřady.
U nepovolených nebo neúplně evidovaných staveb může stavební úřad zahájit řízení — a v takové chvíli vlastník řeší vše pod časovým tlakem.
Stavební úřad může uložit pokutu vlastníkovi nepovolené stavby, zejména pokud situaci dlouhodobě neřeší.
Úřad může vyžadovat doplnění projektové dokumentace a dalších podkladů v daném termínu.
V krajním případě může být vydán příkaz k odstranění stavby — nejhorší možný výsledek.
Kupující nebo banka zjistí nesoulad — může dojít ke slevě, zdržení nebo zrušení prodeje.
Banka nemusí neregistrovanou část nemovitosti zahrnout do zástavy — nižší odhad i horší podmínky.
Až začne jednat úřad, termíny jsou dané a vy nemáte kontrolu nad průběhem řízení.
Neřešíme obcházení zákona — hledáme zákonnou cestu, jak stavbu prověřit, doplnit chybějící dokumentaci a jednat s příslušnými úřady.
Prověříme dostupné podklady, stav nemovitosti v katastru a evidenci na stavebním úřadě.
Zjistíme, zda stavba odpovídá požadavkům územního plánu a zda existuje cesta k dodatečnému povolení.
Koordinujeme geodetické zaměření, projektovou dokumentaci a potřebná vyjádření dotčených orgánů.
Komunikujeme se stavebním úřadem a dotáhneme celý případ až po zápis do katastru nemovitostí.
Zavolejte nám a domluvte si nezávazné posouzení. Řekneme vám přesně, jaké jsou možnosti a jaký postup doporučujeme.
Nebo napište na info@realt.cz • Odpovídáme do 48 hodin
