Máte výzvu z katastru nebo neregistrovanou stavbu? Volejte ihned: +420 737 566 695
📄 Dodatečné povolení stavby

Dodatečné povolení stavby
Od prvního posouzení až po úřady — za vás.

Dodatečné povolení stavby vyžaduje správný postup, dokumentaci, komunikaci s úřady a koordinaci geodeta nebo projektanta. Pomůžeme vám celý proces zvládnout bez zbytečného stresu.

Úvodní konzultace zdarma Komunikujeme s úřady za vás
⚠️ Čím dříve zahájíte dodatečné povolení, tím větší kontrolu máte nad průběhem a termíny. Zavolat →

Typické situace, kdy je potřeba dodatečné povolení

Dodatečné povolení se týká staveb, které vznikly nebo byly upraveny bez příslušného povolení nebo ohlášení.

🏗️

Stavba bez povolení

Objekt byl postaven bez stavebního povolení nebo ohlášení — nyní je potřeba situaci napravit.

🔧

Rozšíření nad rámec povolení

Stavba byla provedena jinak nebo ve větším rozsahu, než bylo povoleno.

📐

Chybné zakreslení

V mapě nebo dokumentaci je stavba zakreslena nesprávně — neodpovídá realitě.

📋

Chybí zápis v katastru

Stavba existuje, ale není správně zapsána nebo vůbec zapsána v katastru nemovitostí.

⚖️

Výzva úřadu

Stavební úřad nebo katastr zjistil nesoulad a vyzval vlastníka k doložení podkladů.

🏠

Překážka při prodeji

Kupující nebo banka požaduje doložení právního stavu stavby jako podmínku transakce.

Celý proces za vás — vy jen podepisujete

Nemusíte sami zjišťovat, co přesně potřebujete, koho oslovit nebo v jakém pořadí postupovat.

1

Zjistíme skutečný stav

Prověříme stav nemovitosti, dostupnou dokumentaci a co přesně bude potřeba.

2

Koordinujeme zaměření a dokumentaci

Zajistíme nebo zkoordinujeme geodetické zaměření a projektovou dokumentaci.

3

Vyřídíme potřebná stanoviska

Obstaráme vyjádření dotčených orgánů — hasiči, hygiena a další.

4

Jednáme se stavebním úřadem

Komunikujeme s úřadem, sledujeme průběh řízení a dohlídneme na výsledek.

Chcete začít řešit dodatečné povolení?

Kontaktujte nás a zjistěte, jaký postup bude vhodný právě pro vaši stavbu. Úvodní posouzení je zdarma.

Nebo napište na info@realt.cz • Odpovídáme do 48 hodin

Odpovědi na nejčastější otázky

Co je to dodatečné povolení stavby?
Je to postup, při kterém stavební úřad povolí stavbu, která byla provedena bez povolení nebo v rozporu s ním. Novela stavebního zákona z roku 2024 tento postup výrazně upravila.
Lze dodatečně povolit každou stavbu?
Ne vždy. Záleží na umístění stavby, souladu s územním plánem, charakteru a stáří stavby. Proto je první krok vždy nezávazné posouzení.
Jak dlouho řízení trvá?
Závisí na složitosti případu a rychlosti úřadů. Počítejte s 6–12 měsíci. Čím dříve zahájíte, tím dříve je hotovo.
Co potřebuju doložit?
Záleží na situaci — zpravidla geometrický plán, projektová dokumentace, stanoviska dotčených orgánů. Přesný seznam zjistíme po úvodním posouzení.