Máte výzvu z katastru nebo neregistrovanou stavbu? Volejte ihned: +420 737 566 695
🧱 Legalizace přístavku

Přístavek bez povolení nebo bez zápisu?
Pomůžeme to uvést do pořádku.

Menší přístavky, sklady, hospodářské stavby nebo rozšíření domu patří k nejčastěji neregistrovaným stavbám. Pomůžeme vám zjistit, co přesně chybí a jak situaci řešit.

Úvodní konzultace zdarma Komunikujeme s úřady za vás
⚠️ Ani malý přístavek není bez rizika — nesoulad v katastru může zdržet prodej nebo zkomplikovat hypotéku. Zavolat →

Kdy přístavek dělá problém

Přístavky a menší rozšíření domu jsou velmi často neregistrované — a problém se ukáže právě tehdy, kdy to nejméně potřebujete.

📋

Přístavek není v katastru

Fyzicky existuje, ale katastr ho neví — banka ani kupující ho nevidí.

📄

Bez povolení nebo ohlášení

Byl postaven bez nutné administrativy.

🏠

Překážka při prodeji

Kupující nebo banka zjistí nesoulad a chtějí ho vyřešit před transakcí.

🏦

Chybí v zástavě

Banka nemovitost ocenila bez přístavku — zástavní hodnota je nižší.

⚠️

Výzva úřadu

Katastr nebo stavební úřad kontaktoval vlastníka ohledně nesouladu.

📝

Chybí dokumentace

Není žádný doklad o tom, že přístavek vznikl legálně.

Prověříme přístavek a zajistíme postup

Řekneme vám přesně, co chybí a jak nejjednodušeji situaci vyřešit.

1

Prověříme stav

Zjistíme, co v evidenci chybí a jak je přístavek veden na stavebním úřadě.

2

Posoudíme kategorii stavby

Zjistíme, zda přístavek vyžadoval povolení, ohlášení nebo jen zápis.

3

Zajistíme dokumentaci

Koordinujeme zaměření a případnou projektovou dokumentaci.

4

Zápis a legalizace

Dotáhneme celý případ po finální zápis nebo legalizaci.

Chcete prověřit svůj přístavek?

Zavolejte nám nebo napište. Řekneme vám, jak situaci nejjednodušeji vyřešit.

Nebo napište na info@realt.cz • Odpovídáme do 48 hodin

Odpovědi na nejčastější otázky

Musí každý přístavek mít povolení?
Záleží na velikosti a charakteru. Drobné stavby do určité plochy povolení nevyžadovaly. Závisí na době vzniku a platné legislativě v té době.
Co je potřeba pro zápis přístavku do katastru?
Zpravidla geometrický plán od geodeta a doložení právního stavu — povolení, ohlášení nebo jiný doklad. Přesný seznam závisí na situaci.
Mohu přístavek prodávat bez zápisu?
Formálně ano, ale kupující nebo banka to nemusí přijmout. Zápis je v praxi podmínkou pro bezproblémový prodej i hypotéku.