Máte výzvu z katastru nebo neregistrovanou stavbu? Volejte ihned: +420 737 566 695
📐 Pasport stavby

Chybí dokumentace ke stavbě?
Pasport stavby může být řešení.

Nemáte k domu, přístavbě nebo jiné stavbě původní dokumentaci? V některých případech lze zpracovat pasport stavby jako podklad pro další jednání s úřady nebo zápis do katastru.

Úvodní konzultace zdarma Komunikujeme s úřady za vás
⚠️ Bez dokumentace nelze správně zapsat stavbu do katastru ani doložit její stav úřadům. Zavolat →

Situace, kdy se pasport stavby řeší

Pasport stavby slouží jako náhradní nebo doplňková dokumentace tam, kde původní podklady chybí.

📁

Chybí projektová dokumentace

Stavba je starší a původní projekt se nedochoval — pasport popisuje skutečný stav.

🕰️

Historická stavba

Stavba pochází z dob, kdy dokumentace nebyla povinná nebo se nedochovala.

📋

Úřad požaduje doložení

Stavební úřad nebo katastr vyžaduje doložení skutečného stavu stavby.

⚖️

Dodatečné povolení

Pasport je součástí podkladů pro žádost o dodatečné stavební povolení.

📝

Zápis do katastru

Zápis vyžaduje geometrický plán a popis stavby — pasport je jeho součástí.

🔍

Prověrka při koupi

Kupující nebo banka chce doložení skutečného stavu před uzavřením transakce.

Od zjištění požadavků po koordinaci dokumentace

Pomůžeme vám zorientovat se v tom, co přesně je potřeba a jak vše efektivně zajistit.

1

Zjistíme, co je požadováno

Prověříme, co konkrétně úřad nebo katastr vyžaduje a zda je pasport vhodné řešení.

2

Koordinujeme zaměření stavby

Zajistíme nebo doporučíme geodeta pro zaměření skutečného stavu.

3

Přípravu nebo zajištění dokumentace

Pomůžeme se zpracováním nebo koordinujeme zpracovatele pasportu.

4

Návazné jednání s úřady

Pasport využijeme jako podklad pro zápis do katastru nebo stavební řízení.

Chcete zjistit, zda potřebujete pasport stavby?

Zavolejte nám nebo napište. Řekneme vám, zda je pasport pro vaši situaci vhodný a jak postupovat.

Nebo napište na info@realt.cz • Odpovídáme do 48 hodin

Odpovědi na nejčastější otázky

Co je to pasport stavby?
Pasport stavby je technický dokument, který popisuje skutečný stav stavby — její rozměry, dispozici, použité materiály a technické vybavení. Slouží jako náhrada nebo doplněk chybějící původní dokumentace.
Kdo pasport zpracovává?
Pasport zpracovává autorizovaný projektant nebo technik. My koordinujeme výběr zpracovatele a celý proces za vás.
Je pasport totéž co geometrický plán?
Ne. Geometrický plán vyhotovuje geodet a zachycuje polohu stavby v katastru. Pasport popisuje technický stav stavby. Pro zápis do katastru jsou zpravidla potřeba oba.
Lze pasportem nahradit stavební povolení?
Ne přímo. Pasport slouží jako podklad pro další řízení, ne jako náhrada povolení. V některých případech ale může být součástí žádosti o dodatečné povolení.